Nice - Libération - Appartement 3/4p à rénover, avec balcon sud, cave et parking en location

Nice -Exclusivité - Ref : 85377083

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// Nice - Borriglione //

A quelques mètres de la place du marché de la Libération, au sein d'une superbe copropriété bourgeoise sécurisée avec jardins, appartement 3/4p traversant Nord/Sud au calme, de plus de 88m² habitables (83m² carrez) et bénéficiant d'un balcon à la vue dégagée.

Jouissant de fenêtres en double vitrage neuves, cet appartement vendu avec une grande cave en sous-sol et un parking en location dans l'enceinte de la copropriété se compose de la façon suivante:
- Entrée sur confortable couloir,
- Double séjour avec inserts et balcons en sud,
- Chambre au sud,
- Salle de bain à rénover,
- Chambre au nord,
- Cuisine au nord pouvant être transformée en 3èmé chambre.

Au calme complet, à proximité immédiate des commodités et du tramway, cet appartement se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une profession libérale.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 2.020€ /an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr