Vente Appartement Nice
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  • Nice

  • 675 000 €
  • 129 m²
  • 6 pièces
  • 4
  • 4.1 m²

Vente Appartement Nice Mantega - Righi

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 129 m²

675 000 €

  • Surface habitable 129 m²
  • Surface de terrain4 m²
  • chambres4
675 000 €

Nice - Cyrnos - Superbe 6 pièces Avec Balcons Vue Mer, Cave et Parking


Nice -Exclusivité - Ref : 85619139

675 000 €

// Nice - Cyrnos //

EXCLUSIVITE !

Superbe appartement 6 pièces de 165m² habitables (129m² carrez) traversant, de type triplex, avec vue panoramique allant des montagnes jusqu'à la mer, en passant par les toits de Nice.

Entièrement rénové il y a peu, avec des matériaux de grande qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de volumes rares.

Ce triplex se compose en son 1er niveau, de la façon suivante:

- Vaste entrée baignée de lumière avec dressing.
- Salon prolongé d'un balcon avec vue panoramique.
- Cuisine américaine sur mesure et entièrement équipée.

Au niveau supérieur:

- Dégagement avec rangements sur mesure.
- Deux chambres spacieuses, dont une avec balcon et vue mer.
- Buanderie équipée de placards toute hauteur, avec colonne de machines, et lavabo.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et fenêtre.
- Toilettes indépendant.

Au dernier niveau:

- Salon Tv/Salle de jeux.
- Deux chambres avec rangements.
- Salle de bain avec toilettes.

Bénéficiant de double vitrage, d'un système audio intégré au faux-plafond, et de deux tableaux électriques, ce bien ne nécessite absolument aucun travaux.

Une cave l'accompagne et un Garage est proposé en option, idéal pour stationner en sérénité à proximité de toutes commodités.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles: 2.784€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Garage en sus
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²avec balcon
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Chambre 9 m²avec balcon
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Salle de jeux 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 3 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Gare routière 10 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 2 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Palais des congrès 10 minutes
  • Parc 1 minute
  • Plage 10 minutes
  • Port 15 minutes
  • Route principale 5 mètres
  • Supermarché 2 minutes
  • Tram 5 minutes
  • Université 5 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 129 m²
  • Taxe foncière 1716 € / an
  • Charges 2784 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1570€ ~ 2150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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