Nice - Carré d'Or - Superbe 4 pièces traversant avec terrasse, en étage élevé avec ascenseur.

Nice - Ref : 86343763

// Nice - Carré d'Or //

Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un immeuble de standing, en plein Carré d'Or de Nice, cet appartement de 4 pièces traversant offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, lumière et emplacement de premier ordre.

Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce bien allie confort contemporain et charme architectural. Dès l’entrée, on découvre une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une vaste terrasse de plus de 30m² plein sud, et à ciel ouvert.
L’espace est sublimé par un parquet clair et une climatisation réversible neuve, garantissant un confort optimal en toute saison.

La cuisine contemporaine est parfaitement équipée et s’ouvre naturellement sur la salle à manger et le salon, favorisant les moments de convivialité.

Trois chambres confortables complètent l’ensemble, chacune dotée de rangements sur mesure réalisés avec soin. L’appartement comprend également une salle de douche, un wc indépendant, tandis qu'une 2nde salle d’eau avec wc rend l'une des chambres en suite avec accès à cette spectaculaire terrasse, et les deux autres bénéficient d'un balcon au Nord.

Véritable extension de l’espace de vie, la terrasse constitue un lieu privilégié pour profiter de la douceur du climat méditerranéen dans un environnement calme et dégagé, au cœur de la ville.

Une cave vient compléter ce bien rare à la vente, tandis qu'un garage double en rez-de-chaussée (avec espace de stockage attenant de 25m²!), situé dans l’immeuble d’en face, peut être acquis en supplément.

À proximité immédiate des commerces, des transports, des plages et de toutes les commodités, cet appartement réunit les critères les plus recherchés pour une résidence principale ou secondaire de standing à Nice. Son emplacement central, son étage élevé, et la qualité de sa rénovation en font un bien rare sur le marché immobilier niçois.

Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 2532€ /an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr