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// Nice - Gairaut //
Fabuleuse villa neuve domotisée de 394m2 sur 2 niveaux (aux nouvelles normes RE2020), sur parcelle de 9318m², avec piscine, sans vis-à-vis et offrant une vue panoramique à couper le souffle, depuis chacun de ses niveaux.
Au rez-de-jardin, l'entrée ouvre sur un vaste séjour/salle à manger de 126m², avec cuisine ouverte entièrement équipée,
une chambre en suite de 31m², l'ensemble prolongé d'une terrasse de 52m² à l'exposition sud.
Le niveau supérieur est quant à lui composé de 5 superbes chambres en suite aux vues époustouflantes, donnant toutes sur une spectaculaire terrasse et accompagnées d'une salle de sport de plus de 20m².
Le jardin de 8500m² est complanté d'essences méditerranéennes, d'un vaste garage, et d'une remarquable piscine de 10m x 5m au sel, dans l'un des plus prestigieux secteurs de Nice, à seulement 10 minutes du centre-ville et 5 minutes de l'accès autoroute, le tout au calme absolu.
Honoraires à charge vendeur.
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr
VEFA - Livraison 2T 2026
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