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Vous envisagez d’acheter un bien immobilier sur le Port de Nice, au Mont Boron ou encore au Cap de Nice? Entre son charme incomparable, sa vie de quartier animée et son architecture typique, le Port séduit chaque année des acheteurs en quête d’un bien de caractère. Chez Maison Cino, agence immobilière sur le Port de Nice, nous connaissons chaque rue, chaque immeuble, chaque recoin de ce quartier aux multiples visages et qui ne ressemble à aucun autre. Voici notre guide complet pour découvrir tout ce qu’il faut savoir avant d’investir dans ce quartier magique.
Le Port de Nice est l’un des secteurs les plus prisés de la ville, et cela se reflète dans les prix. Néanmoins selon les secteurs du quartier, les prix varient fortement entre les rues ultra résidentielles du boulevard Franck Pilatte ou celles plus populaires autour de la Place Max Barel.
Pour un appartement situé dans le quartier du Port de Nice, le prix moyen est de 5 968 €/m² (source: SeLoger - Avril 2025).
Il convient toutefois de souligner que des variations significatives du prix au mètre carré peuvent être observées, en fonction notamment de l’emplacement exact du bien, de la présence éventuelle d’une vue directe sur le port, de son état de conservation, de son étage, ainsi que des prestations de la copropriété.
Le quartier est particulièrement apprécié des familles grâce à la qualité et à la diversité de ses établissements scolaires :
Petite enfance,
Plusieurs crèches privées et publiques dans un rayon de 500 mètres.
Élémentaire,
École maternelle du port, École élémentaire Rothschild : à quelques minutes à pied du port, dans un environnement calme. Ou encore l’école ABC School International située à proximité, pour sa pédagogie bilingue.
Collège,
Collège Port Lympia, établissement public de proximité, à taille humaine, apprécié pour son encadrement bienveillant et ses options culturelles.
Lycée,
Lycée Masséna, prestigieux lycée général situé à quelques arrêts de tramway, reconnu pour son excellence académique et son offre en classes préparatoires.
Lycée Albert Calmette, un lycée polyvalent moderne, proposant un large éventail de filières technologiques et générales.
Le quartier du Port propose également la possibilité d’accéder à un enseignement privé comme le Collège-Lycée Stanislas, un établissement privé réputé, accessible en moins de 15 minutes ou l’Institut Saint-Joseph.
Avec une ambiance sécurisante et un tissu éducatif dense, le Port est un choix stratégique pour les jeunes foyers.
Le Port de Nice bénéficie d’une excellente connexion avec le reste de la ville et la Côte d’Azur :
Tramway Ligne 1 : station « Garibaldi », directe vers l’hyper-centre
Tramway Ligne 2 : station « Port Lympia », directe vers l’aéroport en moins de 30 minutes.
Bus vers Villefranche-sur-Mer, Monaco et Menton
Gare SNCF Riquier : à 10 min à pied
Pistes cyclables et zones piétonnes : idéales pour les déplacements au quotidien.
Le Port est bien plus qu’un quartier résidentiel, c’est un lieu de vie et de découverte.
Culture et art de vivre
Galerie Lympia : expositions contemporaines dans un bâtiment historique.
Théâtre de la photographie et de l’image : pour des expositions régulières qui mettent en avant les grands noms de la photographie.
Concerts & événements : avec son théâtre, la proximité de la Place du Pin au cœur de la vie artistique locale mais aussi grâce à de nombreux événements qui jalonnent la vie du quartier du Port comme Lou Festin dou Pouort en septembre.
Le nouveau palais des congrés « Nicea ».
Activités sportives
Le club nautique de Nice
Paddle ou kayak depuis la plage de la Réserve
Jogging sur le quai Rauba-Capéu avec vue mer
Clubs de yoga et de Pilate à deux pas du port
Voici quelques-unes de nos adresses préférées, mais en réalité la liste est bien plus longue au vu de la qualité et de la diversité des établissements que propose ce quartier dynamique.
Petit café du matin : Café Paulette, une atmosphère conviviale et de bons produits locaux.
Déjeuner : L’Uzine, cuisine gourmande et service chaleureux.
Apéritif : SuperBar pour des cocktails originaux ou La Cave de Papa pour une belle sélection de vins.
Dîner : Peixes Bonaparte pour une fusion entre la Méditerranée et l’Amérique du Sud autour de produits de la mer, ou encore Jan pour son atmosphère et O Nice pour la finesse de ses plats pour l’envie de dîners étoilés.
Produits frais : Les Petits Marchands pour son pain frais et ses délicieuses pâtisseries, ou La Pêche à la Vigne pour son vaste choix de charcuteries, fromages et autres produits italiens à déguster sur place ou à emporter.
En tant qu’agence immobilière sur le Port de Nice, nous vous offrons bien plus qu’un accompagnement transactionnel mais une immersion au cœur d’un quartier dans lequel nous vivons au quotidien. Pour notre plus grand plaisir.
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