Nice - Cimiez – Maison de caractère avec jardin et stationnement

Nice -Exclusivité - Ref : 87180795

Exclusivité!

// Nice – Cimiez //

Au cœur du très recherché quartier de Cimiez, cette remarquable maison de caractère à la façade en pierre incarne tout le charme de l'habitat niçois. Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, elle bénéficie d'une situation idéale à seulement quelques minutes à pied de la place Commandant Gérôme, de ses commerces de proximité, de ses établissements scolaires, des transports en commun et de toutes les commodités indispensables au quotidien.

Développée sur trois niveaux et offrant plus de 150 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes généreux, son authenticité et la qualité de ses prestations.
Entièrement rénovée, elle conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain grâce à une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et de magnifiques parquets qui soulignent le caractère chaleureux des lieux.

Le rez-de-jardin s'organise autour d'une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine américaine aménagée. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud et sur le jardin, invitant à profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

Les étages accueillent trois à quatre chambres selon les besoins, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour concilier vie personnelle et télétravail.

À l'extérieur, le jardin ensoleillé constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville, tandis qu'un emplacement de stationnement privatif à l'intérieur de la propriété complète les prestations de cette maison.

Les opportunités de louer une maison individuelle de caractère dans le quartier de Cimiez demeurent particulièrement rares. Son architecture authentique, ses prestations de qualité, son exposition plein sud, son jardin et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place Commandant Gérôme en font un bien d'exception, destiné à une clientèle en quête d'un cadre de vie aussi paisible que recherché.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr