Vente Appartement Nice
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  • Nice

  • 399 000 €
  • 51.02 m²
  • 2 pièces
  • 1
  • 20.5 m²

Vente Appartement Nice Fabron

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51.02 m²

399 000 €

  • Surface habitable 51.02 m²
  • Surface de terrain21 m²
  • chambres1
399 000 €

Nice Fabron - Superbe 2p rénové et meublé, avec terrasse de 20m², cave et garage(s) en sus


Nice - Ref : 85797681

399 000 €

Exclusivité!

// Nice - Ciel de Fabron //

Dans l'une des plus belles résidences de Fabron, avec parc, gardien, piscine, terrains de pétanque, de tennis, restaurant et pool-house:
Magnifique appartement 2 pièces rénové avec un soin du détail rare, climatisé, meublé et bénéficiant d'une spectaculaire terrasse à vivre de 20m² exposée sud-ouest, en avant-dernier étage avec ascenseur.

Ce bien baigné de lumière se compose de la façon suivante:
- Entrée avec placards sur mesure,
- Grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongée de la terrasse,
- Chambre avec dressing, accédant également à la terrasse,
- Salle de douche carrelée toute hauteur,
- WC indépendant.

Vendu clefs en main avec une cave, il peut être accompagné d'un ou deux garages en sous-sol, en supplément.

Bien soumis au statut de la copropriété: XX Lots principaux
Charges courantes annuelles: 4217euros en tout collectif
Pas de procédure en cours à notre connaissance
Honoraires charge vendeur

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée avec placards
  • 1 Séjour/cuisine climatisé et avec accès à la terrasse
  • 1 Dégagement
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Chambre climatisée, avec dressing et accès à la terrasse
  • 1 Terrasse 21 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage en sus
  • 1 Garage en sus

Proximités

  • Aéroport 2 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 1 minute
  • Gare 3 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Mer 1 minute
  • Parc 1 mètre
  • Plage 1 minute
  • Port 7 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tennis 1 mètre
  • Tram 2 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Tennis
  • Terrain de jeux
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 51 m²
  • Taxe foncière 1184 € / an
  • Charges 4212 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 646€ ~ 874€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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