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Exclusivité !
// Nice Nord - Gairaut //
Au début de la la colline de Gairaut, le "Parc Coromandel" est une luxueuse et renommée Résidence des années 60 sécurisée, avec gardien, qui profite d'un très beau Parc arboré agrémenté de jolis Jardins fleuris.
A proximité des commerces et des écoles, du "Temple de Diane" icône historique du quartier résidentiel de Chambrun, et des accès autoroutes direction Monaco et Cannes.
Appartement 80m2 traversant aux volumes exceptionnels, lumineux et ensoleillé, avec terrasse filante sur le séjour offrant un très joli panorama sur les collines, la ville jusqu'à la mer.
Une surface confortable actuellement agencée en 2 Pièces, très facilement modulable en 3 Pièces, en créant un espace à vivre 34m2 séjour/salle à manger/cuisine, une chambre et un coin nuit, deux salles de bains/salle d'eau.
Belles prestations, marbre au sol dans l'entrée et le séjour, parquets massifs dans dégagement et la chambre, baies vitrées en double vitrage, climatisation.
Appartement nécessitant quelques travaux de modernisation, et qui réserve un beau potentiel d'aménagement idéal pour une famille !
Cave.
Bien soumis au statut de la copropriété : 159 lots principaux.
Charges courantes annuelles : 3120€
Pas de procédure en cours à notre connaissance.
Honoraires charge vendeur.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Pas d'informations disponibles
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