Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
  • Nice

  • 495 000 €
  • 70.98 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 4.09 m²

Vente Appartement Nice Cimiez

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 70.98 m²

495 000 €

  • Surface habitable 70.98 m²
  • Surface de terrain4 m²
  • chambres3
495 000 €

Nice - Bas Cimiez - Magnifique appartement 4p


Nice - Ref : 87186967

495 000 €

// Nice – Bas Cimiez //

Situé au dernier étage d'un charmant immeuble de deux étages, ce superbe appartement de 70m², entièrement rénové avec des prestations soignées, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Cimiez

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, les volumes généreux – particulièrement rares sur le secteur – Traversant et baigné de lumière tout au long de la journée, l'appartement s'ouvre sur un balcon offrent une vue dégagée.

L'espace de vie, spacieux et convivial, accueille un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée.

L'espace nuit comprend :
- Une magnifique chambre parental,
- Une seconde chambre aménagée.
- Une salle de douche avec WC.
- Une troisième chambre ainsi qu'une autre salle de douche attenante.

La rénovation récente a été réalisée avec une attention particulière portée aux matériaux, aux finitions et au confort, créant une atmosphère élégante, contemporaine et chaleureuse.


Un bien rare sur le marché, offrant des volumes exceptionnels, une luminosité remarquable et une vue à couper le souffle dans l'une des adresses les plus recherchées de Nice.

Bien soumis au statut de la copropriété : 14 lots principaux.

Garage plus place de parking en supplément

Charges courantes annuelles : 960 €.
Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 70.98 m²
  • Taxe foncière 1279 € / an
  • Charges 984 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1070€ ~ 1460€

Pas d'informations disponibles

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