NICE - BIECKERT - APPARTEMENT 2/3P EN AVANT-DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR

Nice -Exclusivité - Ref : 84546721

// SOUS COMPROMIS //

Exclusivité!

// Nice - Bas Cimiez //

En avant-dernier étage avec ascenseur du plus bel immeuble art déco du bas Cimiez ("Palais Juliette"), à proximité immédiate des écoles Stanislas/Roland Garros, avenue Emile Bieckert, très bel appartement bourgeois traversant et à la vue dégagée.

Composé de 2 pièces pour 67m² facilement transformable en 3 pièces, avec double séjour sud et plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, ce bien bénéficie d'expositions Nord et Sud, et se compose comme suit:
- Entrée avec carreaux de ciment d'époque au sol,
- Double séjour au sud avec aperçu mer, et parquet baton rompu,
- Au Nord, une confortable chambre à la vue dégagée,
- Une cuisine indépendante au Nord, pouvant être transformée en chambre enfants,
- Une salle de bains à rénover, bénéficiant d'une fenêtre,
- Un WC indépendant avec fenêtre.

Une cave en sous-sol est vendue avec l'appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 2.950€ /an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :
https://errial.georisques.gouv.fr