Nice - Carré d'Or - 2 pièces entièrement rénové et meublé avec terrasse plein sud

Nice -Exclusivité - Ref : 86205431

// SOUS COMPROMIS //

// Nice – Avenue Baquis - Carré D'Or //

- Exclusivité !

Terrasse plein sud – 5e étage – Calme absolu – Ascenseur - Immeuble de standing sécurisé.

Au cœur du quartier prisé du Carré d'or, Avenue Baquis, à deux pas des plages, ce superbe deux-pièces de 44 m² situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur séduit par son charme contemporain, sa lumière naturelle abondante et sa terrasse plein sud.

Rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement offre une atmosphère élégante et sereine. Le séjour et la chambre s’ouvrent tous deux sur une terrasse ensoleillée plein Sud, véritable prolongement de l’espace de vie, au calme complet, en retrait de toute nuisance sonore.

La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace salon pour créer un lieu de vie fluide et convivial. La chambre, dotée de rangements sur mesure, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. La salle d’eau, raffinée et indépendante, complète cet ensemble avec élégance.

Parquet effet bois clair, menuiseries aluminium, climatisation réversible : chaque détail a été pensé pour un confort haut de gamme en toutes saisons.

Une cave vient compléter ce bien rare à la vente.

Les atouts :

Adresse recherchée à Nice, à proximité immédiate de toutes commodités.

- 5e étage avec ascenseur dans bel immeuble.
- Exposition plein sud, luminosité optimale.
- Terrasse au calme absolu sur Jardin.
- Rénovation soignée, prestations de qualité.
- Climatisation, cave.

Un bien d’exception, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre de standing au cœur de Nice.

Faibles Charges avec système d'eau collectif.

Informations complémentaires :
Copropriété de XX lots principaux
Charges annuelles : 1.046 €
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics & risques : Le rapport ERRIAL est disponible via le lien officiel : https://errial.georisques.gouv.fr