Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
  • Nice

  • 995 000 €
  • 119.67 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 2 m²

Vente Appartement Nice

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 119.67 m²

995 000 €

  • Surface habitable 119.67 m²
  • Surface de terrain2 m²
  • chambres3
995 000 €

Nice - Carré D'Or - Exceptionnel 4 pieces entièrement rénové, meublé, avec Balcon


Nice - Ref : 86881305

995 000 €

// Nice - Carré d’Or //

Situé au cœur du prestigieux Carré d’Or à Nice, ce magnifique appartement 4 pièces traversant a fait l’objet d’une rénovation complète alliant élégance et confort moderne.

Implanté dans une copropriété soignée, il offre un vaste espace de vie lumineux grâce à son exposition plein sud, avec un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de douche. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’agencement. De nombreux rangements sur mesure ont été intégrés afin d’optimiser chaque mètre carré.

Entièrement climatisé, l’appartement bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées.

Un bien rare, idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et du centre-ville.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles : 3.252€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 54 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus
  • Centre ville 50 mètres
  • Cinéma
  • Commerces
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare 5 minutes
  • Mer 100 mètres
  • Parking public
  • Plage 100 mètres
  • Port 10 minutes
  • Supermarché
  • Tram 2 minutes
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Meublé
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 119.67 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges 3252 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1180€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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