Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
  • Nice

  • 445 000 €
  • 67 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 2 m²

Vente Appartement Nice Le Port

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m²

445 000 €

  • Surface habitable 67 m²
  • Surface de terrain2 m²
  • chambres2
445 000 €

Nice - Le Port - 3p, exposé sud en avant-dernier étage avec ascenseur et balcon


Nice -Exclusivité - Ref : 86041557

445 000 €

EXCLUSIVITE

// Nice - Le Port //

A deux pas du Port, emplacement recherché en avant-dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble bourgeois, superbe appartement 3 pièces bénéficiant d'une vue dégagée allant du Mont Boron jusqu'au Port Lympia, depuis le balcon exposé sud.

A moderniser, cet appartement au fort potentiel offre des volumes agréables, une luminosité exceptionnel et la commodité de tous les commerces au pied de l'immeuble.
Enorme potentiel.

Le bien se compose ainsi :
- Une entrée,
- Une pièce de vie lumineuse,
- Deux belles chambres elles aussi exposées sud,
- Une cuisine indépendante avec fenêtre,
- Une confortable salle d'eau,
- Un wc indépendant.

Enfin, il bénéficie d'une cave en sous-sol.

Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 1268 € /an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Autoroute 5 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 2 mètres
  • École primaire 2 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Mer 1 minute
  • Métro 1 minute
  • Parc 2 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 1 minute
  • Port 1 minute
  • Route principale 1 minute
  • Salle de sport 2 minutes
  • Supermarché 1 minute
  • Tram 2 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67 m²
  • Taxe foncière 1303 € / an
  • Charges 1272 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290€ ~ 1790€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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