Nice - Le Port - Appartement 2 pièces à rénover, avec balcon

Nice -Exclusivité - Ref : 87216885

Exclusivité!

// Nice - Le Port //

À quelques pas du boulevard Franck Pilatte, des plages et des promenades du littoral, découvrez le potentiel de cet appartement 2 pièces traversant, idéalement situé dans un secteur recherché de Nice, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports en commun.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un balcon exposé Est, offrant un agréable espace extérieur.

D'une superficie fonctionnelle, il se compose actuellement de :

une entrée ;
une chambre ;
une cuisine indépendante de plus de 11 m² ;
une salle d'eau avec WC ;
un séjour ouvrant sur le balcon.

Un bien à fort potentiel, dans un environnement privilégié, à proximité du bord de mer, du Port et de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux.
Charges courantes annuelles: 1200€ /an
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr