Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
  • Nice

  • 550 000 €
  • 67 m²
  • 3 pièces
  • 2

Vente Appartement Nice Le Port

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 67 m²

550 000 €

  • Surface habitable 67 m²
  • chambres2
550 000 €

Nice - Le Port - Exceptionnel appartement 3 pièces entièrement rénové


Nice -Exclusivité - Ref : 86116177

550 000 €

Exclusivité!

// Nice - Le Port //

À quelques pas du Port Lympia et de la Place du Pin, découvrez ce très bel appartement 3 pièces en étage avec ascenseur, idéalement situé, au cœur d’un quartier vivant et central, où tout peut se faire à pied : commerces, restaurants, tramway à une minute, mer et port à proximité immédiate.

L’appartement, entièrement rénové, offre une distribution optimale, une très belle hauteur sous plafond et un cadre de vie confortable.

Il se compose de :
- Une entrée avec rangements,
- Une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et offrant un aperçu sur le port,
- Deux chambres au calme, chacune disposant de sa propre salle de douche privative,
- Un WC indépendant.

La belle superficie du séjour permet d'aménager un espace convivial et fonctionnel, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien.

Enfin, une surface de 6m² (non comprise dans la superficie carrez) précédent l'appartement permet d'offrir davantage de rangements.

Un bien rare dans un secteur recherché, où il fait bon vivre toute l’année.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles: 1.245€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Placard

Proximités

  • Aéroport 7 minutes
  • Centre ville 2 minutes
  • Gare 2 minutes
  • Mer 1 mètre
  • Plage 2 minutes
  • Port 1 mètre
  • Supermarché 1 mètre
  • Tram 1 mètre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 60 m²
  • Taxe foncière 949 € / an
  • Charges de copropriété 1248 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 29
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 908€ ~ 1228€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.