Nice - Le Port - Magnifique 2 pièces Vue Mer avec Garage

Nice - Ref : 85966097

// Nice – Le Port – Parc Saint-Aignan //

Rare à la vente – Superbe 2/3 Pièces avec vue mer panoramique.

Dans l’un des emplacements les plus prisés de Nice, au cœur du prestigieux quartier du Port et du Mont Boron, dans le très recherché Parc Saint-Aignan, découvrez ce magnifique appartement de 2 pièces (possibilité 3 pièces) alliant charme de l’ancien, volumes généreux et vue à couper le souffle.

Un cadre de vie exceptionnel :
Situé au sein d’un immeuble de caractère, ce bien traversant bénéficie d’une luminosité optimale grâce à ses grandes ouvertures et à ses hauteurs sous plafond qui lui confèrent une atmosphère élégante et authentique.

Disposition idéale :
- Vaste séjour baigné de lumière, avec double fenêtre et vue mer panoramique, exposition Ouest.

- Chambre spacieuse avec vue dégagée sur la mer et la colline du Château.

- Cuisine indépendante avec fenêtre (possibilité de 2e chambre).

- Salle de bain lumineuse avec fenêtre.

- WC séparés.

Nombreux rangements intégrés.

Un environnement privilégié :
Installé dans un lotissement privé, sécurisé et verdoyant, l'appartement offre un calme absolu, tout en étant à seulement quelques minutes à pied des plages, commerces, restaurants et du port de Nice.

Les + de ce bien :
✔ Vue mer panoramique exceptionnelle
✔ Possibilité 3 pièces
✔ Calme et sécurité
✔ Garage fermé inclus (rare dans le secteur)
✔ Emplacement premium

Produit Rare.

Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux.
Charges courantes annuelles : 1.284€
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr