Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
  • Nice

  • 750 000 €
  • 65 m²
  • 3 pièces
  • 2
  • 22.14 m²

Vente Appartement Nice Le Port

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65 m²

750 000 €

  • Surface habitable 65 m²
  • Surface de terrain22 m²
  • chambres2
750 000 €

Nice - Le Port - Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse de 22m²


Nice - Ref : 86656800

750 000 €

// Nice - Le Port - Antiquaires //

Idéalement situé dans le quartier prisé du Port de Nice, tout en bénéficiant d’un calme absolu à l’abri de l’agitation, ce superbe appartement 3 pièces traversant de 65 m² habitables séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère élégante.

En parfait état et entièrement climatisé, il offre une décoration soignée et des prestations de qualité. L’agencement comprend:
- une entrée avec rangements,
- un WC indépendant,
- deux chambres dont une avec rangements et salle d’eau avec WC, la seconde disposant également de sa propre salle d’eau,
- un séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, - ainsi qu’une véranda isolée avec double vitrage accueillant une agréable cuisine dinatoire entièrement équipée.

La magnifique terrasse arborée de 22 m², exposée plein sud, prolonge harmonieusement l’espace de vie et constitue un véritable havre de paix en plein cœur d’un secteur très recherché.

Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de standing.

Ne manquez pas cette opportunité rarissime à la vente.

Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux.
Charges courantes: 112 € / mois
Pas de procédure en cours.
Honoraires charge vendeur.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 15 m²en véranda (donc hors carrez)
  • 1 Terrasse 22 m²

Proximités

  • Aéroport 7 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 3 minutes
  • Commerces 1 mètre
  • École primaire 1 minute
  • Gare 3 minutes
  • Mer 1 minute
  • Plage 1 minute
  • Port 1 mètre
  • Supermarché 1 mètre
  • Tram 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Arrosage
  • Éclairage extérieur
  • Interphone
  • Local à vélo
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 49 m²
  • Taxe foncière 817 € / an
  • Charges de copropriété 1260 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 13
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 540€ ~ 740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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