Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice
  • Nice

  • 695 000 €
  • 86 m²
  • 3 pièces
  • 2

Vente Appartement Nice Musiciens

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 86 m²

695 000 €

  • Surface habitable 86 m²
  • chambres2
695 000 €

Nice - Musiciens - 3 Pièces Bourgeois - Dernier étage


Nice -Exclusivité - Ref : 86274132

695 000 €

// Nice - Musiciens //

- Exclusivité !

Au sein d'un Palais bourgeois somptueux de la "Belle Epoque", aux façades et parties communes remarquables, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, venez découvrir ce spacieux appartement 3 Pièces 85m2 traversant Sud/Nord au dernier étage de la partie noble, alliant charme, caractère et design contemporain.

Accessible par un vaste hall menant à une cour intérieure décorée et aménagée avec de grandes jardinières et espaces de détente, il profite d'un calme absolu et reposant tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et commerces du centre ville de Nice et des deux lignes de tramway.

Bénéficiant de beaux volumes et de hauts plafonds avec moulures décoratives et rosaces, il se compose comme suit :

- Une grande entrée avec rangements et toilettes invités.
- Une double pièce à vivre salon et salle à manger de 36m2 avec cheminée et parquets d'époque, et d'une grande chambre aménagée de grands rangements sur mesure, le tout en façade Sud.
- Une cuisine moderne équipée haut de gamme, une seconde chambre spacieuse et une salle de douche avec fenêtre.

Cet appartement est un véritable coup de coeur, habilement rénové, dans le respect de ses atouts qui lui offrent un cachet et un caractère uniques.

Une grande cave au sous-sol.

Une chambre de bonne sous les toits, en excellent état, est disponible en supplément, un espace idéal pour une chambre d'ado ou d'invités, également pour un usage professionnel.

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Cave 8 m²
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 36 m²
  • 1 Cuisine équipée 10 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Alarme
  • Digicode
  • Porte blindée
  • Vidéophone
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 85 m²
  • Taxe foncière 1582 € / an
  • Charges de copropriété 2856 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 39
  • Pas de procédure en cours
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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