Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
  • Nice

  • 595 000 €
  • 3 pièces
  • 2
  • 7 m²

Vente Appartement Nice Musiciens

  • 3 pièces
  • 2 chambres

595 000 €

  • Surface habitable
  • Surface de terrain7 m²
  • chambres2
595 000 €

Nice - Musiciens - Magnifique 3p entièrement rénové, avec balcons et ascenseur


Nice - Ref : 87357429

595 000 €

// Nice - Musiciens //

En étage avec ascenseur d’un superbe immeuble Art déco signé René Livieri, situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67 m² traversant, entièrement rénové avec goût, profitant de 3 balcons et vendu meublé.

L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité, offrant une atmosphère élégante et apaisante.

La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, est prolongée de 2 balcons dont l'un dinatoire et accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaitement intégrée pour créer un espace convivial et fonctionnel.

L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau.
Enfin, un toilette indépendant complète cet ensemble accompagné d'une cave.

Prestations soignées : parquet en chêne à baton rompu, menuiseries en double vitrage, moulures, climatisation réversible… Chaque détail a été pensé pour garantir un confort optimal tout au long de l’année.

Les + du bien :
Immeuble de standing avec ascenseur,
Appartement traversant,
3 balcons,
Quartier prisé et central,
Proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de standing au cœur de Nice.

Copropriété de XX lots principaux
Charges annuelles : 2 700 €
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur les risques disponibles sur le site officiel : errial.georisques.gouv.fr

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport 5 minutes
  • Bus 1 mètre
  • Centre ville 1 mètre
  • Commerces 1 mètre
  • École primaire 1 mètre
  • Mer 3 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Port 8 minutes
  • Supermarché 1 mètre
  • Tram 1 minute

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67.13 m²
  • Taxe foncière 1100 € / an
  • Charges de copropriété 2580 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 750€ ~ 1020€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pas d'informations disponibles

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