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Situés au rez-de-chaussée d’un immeuble de deux étages, ces murs commerciaux d’une superficie totale de 31 m² bénéficient d’une belle visibilité grâce à leur emplacement, leur façade linéaire et leur double vitrine, offrant un espace idéal pour accueillir une activité commerciale.
Le bien dispose également d’une terrasse de 25 m², pouvant être aménagée et utilisée comme espace complémentaire ou comme stationnement pour la clientèle, selon les possibilités réglementaires.
Les atouts du bien
* Surface intérieure : 31 m²
* Terrasse extérieure : 25 m²
* Belle visibilité commerciale grâce à une double vitrine
* Emplacement en rez-de-chaussée, facilement accessible
* Bail tous commerces, à l’exception des activités générant des nuisances
Ce local représente une opportunité intéressante pour un commerçant, un investisseur ou un professionnel souhaitant s’implanter dans un espace fonctionnel et modulable.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: En cours de constitution
Charges trimestrielles de copropriété : 0€
Consommation énergétiques : 171 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 5 / kgeqCO2/m2.an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Pas d'informations disponibles
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