Nice - Dubouchage - Place de Parking Sécurisée

Nice - Ref : 86885430

// Nice – Carré d’Or / Boulevard Dubouchage //

Place de parking sécurisée en sous-sol – Immeuble de grand standing.

Située dans le très recherché secteur du Carré d’Or, sur le Boulevard Dubouchage, cette place de parking en sous-sol se trouve au sein d’une résidence de grand standing avec concierge, offrant un cadre sécurisé et parfaitement entretenu.

L’emplacement bénéficie d’un accès véhicule facile et large, au sein d’un parking propre, bien éclairé et très bien tenu, assurant un confort d’utilisation optimal au quotidien.

L’accès piéton est particulièrement qualitatif, via le hall principal de l’immeuble avec concierge, puis par ascenseur desservant directement le parking.

Prix :

- 1 place de parking : 75 000 €
- Possibilité d’acquérir une seconde place mitoyenne, portant l’ensemble à 150 000 €

Les deux emplacements étant côte à côte, il est possible de les réunir et de les fermer afin de créer un double box, comme cela a déjà été réalisé par de nombreux copropriétaires au sein de la résidence.

Sécurité et prestations :

- Résidence sécurisée avec présence d’un concierge
- Accès contrôlé.
- Environnement soigné et rassurant.

Dimensions de l’ensemble (deux places) :

- Largeur : 4,80 m (2.40 m chacune)
- Profondeur : 5,50 m
- Hauteur : 2,35 m

Idéal pour :

- Stationnement.
- Investissement patrimonial dans un secteur recherché.
- Projet d’acquisition évolutif (seconde place / box fermé).

Informations complémentaires :

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges courantes annuelles : 384 € (pour les deux places)
Aucune procédure en cours
Honoraires à la charge du vendeur

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur : https://errial.georisques.gouv.fr