Nice – Cimiez – Charmante maison 4 pièces avec terrasses et balcons en viager occupé

Nice - Ref : 87550222

// NICE – CIMIEZ //

Située dans le quartier recherché de Cimiez, cette charmante maison 4 pièces de 75 m² habitables, répartie sur deux niveaux, séduit par son cachet et ses agréables espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un séjour lumineux sous véranda ouvrant sur une belle terrasse exposée Sud-Est avec vue sur le Mont Boron, d’une cuisine indépendante, d’une chambre donnant également sur la terrasse, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon exposé plein Sud.

Une seconde terrasse à l’entrée complète le bien, avec la possibilité de l’aménager en emplacement de stationnement.

Pleine de charme et baignée de lumière, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel.

Vente en viager Occupé :
Valeur vénale du bien : 350 000 €
Rente mensuelle : 1 085,23 € avec une tête de 83 ans.


Charges de copropriété : 10 € / mois
Taxe foncière : 185 €
Honoraires à la charge du vendeur

Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant : https://errial.georisques.gouv.fr