Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
Vente Villa Nice
  • Nice

  • 2 690 000 €
  • 445 m²
  • 12 pièces
  • 6
  • 3124.09 m²

Vente Villa Nice Fabron

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 445 m²

2 690 000 €

  • Surface habitable 445 m²
  • Surface de terrain3 124 m²
  • chambres6
2 690 000 €

Nice - Fabron - Villa 12 pièces de 445m² Vue mer


Nice - Ref : 86045708

2 690 000 €

// NICE - FABRON //

Nichée au cœur du prestigieux quartier résidentiel de Fabron, à seulement quelques minutes de la légendaire Promenade des Anglais, la Villa incarne l’essence même de l’élégance azuréenne.

Cette propriété édifiée sur un terrain plat et paysager de 3 000 m², sur le quel il y a:
-Une piscine de 13 x 6 m avec pool house entièrement équipé.
- Un terrain de pétanque et un green de golf privé
- De vastes terrasses ombragées et plusieurs salons d’extérieur
- D’un garage fermé de plus de 100 m²
- D’un abri pour 4 véhicules avec borne de recharge électrique
-De nombreuses places de stationnement supplémentaires

D’une superficie Carrez de 445 m², la villa s’organise autour de volumes généreux et de prestations de grand standing.
- Le séjour principal, vaste de plus de 100 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s’ouvre sur un jardin luxuriant aux essences méditerranéennes.
- Six suites confortables,
- Un bureau, plusieurs salles de bains
- Plusieurs dressings et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce lieu pensé pour le confort et la convivialité.


Une cave à vin, une salle de jeux, et un espace modulable pour :
 • Salle de sport
 • Salle de cinéma
 • Studio indépendant
 • Maison de gardien

Les équipements techniques incluent un chauffage au sol, climatisation et une alarme sécurisée.

À l’abri des regards, au cœur d’un environnement recherché, elle conjugue intimité, panorama et raffinement, dans l’une des plus belles adresses de Nice Ouest.


Taxe foncière: 9143 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
georisques. gouv. fr.

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 21 m²
  • 1 Salle à manger 28 m²
  • 1 Séjour 60 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Buanderie 12 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Dressing 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Terrasse 72 m²
  • 1 Parking intérieur 56 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Local technique 5 m²
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 71 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de jeux 46 m²
  • 1 Pool house 23 m²
  • 1 Garage 102 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Jardin
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 16 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • 1 Cuisine d'été 30 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Terrain 3000 m²

Proximités

  • Aéroport 8 minutes
  • Autoroute 8 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 8 minutes
  • Commerces 2 minutes
  • Hôpital/clinique 2 minutes
  • Plage 3 minutes
  • Supermarché 2 minutes
  • Tram 2 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Borne voiture électrique
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Golf
  • Jeu de boules
  • Piscine
  • Salle de sport
  • Terrain de jeux
  • Maison de gardien
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 445 m²
  • Taxe foncière 9143 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1975€ ~ 2674€

Pas d'informations disponibles

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.