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// Nice - Mont Boron //
Nichée au cœur du prestigieux quartier résidentiel du Mont Boron, à la lisière de Villefranche-sur-Mer, cette superbe villa contemporaine de 150 m² offre un cadre de vie d’exception, alliant calme absolu, luminosité et une vue imprenable sur la Méditerranée et la baie de Villefranche.
Édifiée sur un terrain paysager de 728 m², la propriété s’organise sur deux niveaux.
Le niveau principal, baigné de lumière et orienté sud-est, accueille un vaste séjour ouvrant sur une généreuse terrasse et une élégante piscine à débordement face à la mer. Une cuisine design entièrement équipée, deux suites avec salles de bain privatives ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
Le rez-de-jardin propose deux chambres supplémentaires en suite, accompagnées de nombreux espaces de rangement.
La villa bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, domotique, VMC double flux, menuiseries en aluminium, porte blindée et interphone vidéo.
Un grand garage de 24 m², un second espace aménagé en buanderie et local de stockage, ainsi qu’un stationnement extérieur, complètent ce bien rare.
Idéalement située à quelques pas du parc forestier du Mont Boron et à proximité immédiate des plages de Villefranche-sur-Mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 30 minutes de Monaco et de l’aéroport international de Nice.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr
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